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2020-03-13 16:41 银行贷款编辑
  今年出现疫情,对我们的整体经济发展会有比较大的影响,一个坏的大事件,有时候就像多米诺骨牌一样,倒塌一个,未来会顺序产生各种负面影响,所以结束疫情才是目前最重要的事情。

  现在不仅仅是对于金融地产等行业,对所有行业其实影响都非常之大。相信在疫情过去之后,国家也会出台一些补助措施或者一些临时性救助措施,帮助受影响的行业渡过难关,否则可能会面临一大批受此影响,而无法持续经营下去的关闭企业浪潮。

  此次受到疫情影响,对房地产企业的销售负面影响已经显示出来了。本来在房地产销售过程中,除了每年的金九银十这两个月是销售高潮,剩下就是春节前后的房产销售也是一次重要的销售时点。但是居民都需在家不能出门,相关政府也要求房地产企业的售楼处暂时关门停止营业。基本上销售全部停滞,对于房地产企业的回款造成了极大压力,那么同样对于房地产企业的资金占用,以及给金融机构的还款也将造成极大压力,可能会出现一大批还款违约情况。未来如何处置?国家监管部门还没给出相关对策。

  同样,受此影响的还有大批每月的房贷还款,很多房贷借款人受此影响,可能无法正常进行还款,会造成还款逾期。虽然监管部门在1月27日已经出台了相关指导意见,要求金融机构暂缓催收,针对推迟还款行为不予计入征信。但金融机构也要解决资产负债的匹配情况,针对现金流管理重新制定对策,会增加资金拆入等经营费用。未来监管部门会不会给给予一些临时性流动资金扶持,帮助金融机构降低负面影响。

  同样现在面临着春节后的大批企业无法正常开工,而造就大量订单违约,会形成社会的连锁反应。我想就举一个小小例子,可能很多微利企业或者亏损企业,仅仅因为员工不能正常上班,但还要继续负担工资。多持续一个月到两个月可能就会亏损关门。之后这种负面效应就会进行,传导到其他行业,可能引起巨大的连锁反应。

  在2月份整个经济走势肯定是下行走势。但是影响能持续多长时间,现在还未得而知,还要看疫情的发展。如果基本上能在2月份结束,那对于我国今年的经济大影响可能相对比较少,如果持续下去,那今年的GDP及相关指标可能就会非常不好看。

  这是目前仅仅是短期影响造成的负面因素,主要是整个社会的流动性压力增大,而给房产企业、金融机构造成直接负面影响。但如果持续蔓延下去,将对整体社会经济结构中的所有行业企业都造成负面影响的。不仅仅是制造业,包括居民的收入,包括GDP的指标,包括物价的上涨指数等等都会产生向不好的态势发展。

  覆巢之下岂有完卵?在这种社会化大事件下,目前国家已经暂时不会先去考虑对经济的负面影响,而会重点对抗疫情,早点结束此次大危机事件。只有彻底结束疫情,才能开始经济自救,还能出台有效的扶持措施,才能尽大可能的消除负面经济影响。

  让此次疫情早日过去把!

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