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2020-03-17 15:54 新浪财经综合


  3月16日,国家统计局发布数据显示,2020年1-2月份,全国商品房销售面积8475万平方米,同比下降39.9%。其中,住宅销售面积下降39.2%。商品房销售额8203亿元,同比下降35.9%。其中,住宅销售额下降34.7%。

大奶子   这是自2015年4月以来,全国商品房(累计)销售面积和销售额首次出现“双降”。此外,其它相关数据的增速也出现“断崖式”下滑。

  考虑到疫情的突发,这种变化并不意外。主流的观点认为,随着复工复产和生活的节奏正逐步恢复正轨,购房的需求也会渐渐提上日程,市场在二季度有望全面恢复到正常水平。

大奶子   但对于部分房企来说,短期流动性的受限,正带来一系列的连锁反应。近期,一些房企出现债务违约现象,另有不少企业则通过降薪、裁员等方式来做出应对。

  多个指标“断崖式”下滑

  成交量的大幅下降,对房价走势带来一定影响。国家统计局数据显示,今年2月,70个大中城市房价涨幅稳中有降。其中,一线城市新房价格环比持平,二线城市和三线城市房价涨幅均为0.1%,比1月有所收窄。

  “突如其来的新冠肺炎疫情对房地产市场造成明显冲击,各地区各部门坚决贯彻落实党中央关于统筹做好疫情防控和经济社会发展决策部署,及时出台了一系列政策措施,保障房地产市场持续平稳健康发展。”国家统计局城市司首席统计师孔鹏如此解读。

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