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2019-08-17 21:53 理财规划小编
    50万现金,买房和存银行都是可行的,只是两种理财方式各有各的特点:

    银行存款绝对安全,决定了存款的下限;
 
    买房投资有涨跌风险,没有下限但是有无限的上涨可能。
 
    两种理财方式几年后结果肯定不一样。
 
    银行存款
 
    银行定期存款一年期利率不超过2.1%,50万一年产生的利息为11000元。
 
    在银行利率不上调的情况下,每年的收益率固定,几年以后收益可见。所以银行定期存款收益不高,但是胜在安全,决定了这笔资金的下限。
 
    买房呢?
 
    买房分为两种:购买商品住宅房和商铺。
 
    50万买房一线城市就不要考虑了,在二线城市买个小公寓也不够,只能勉强在三四线城市购买一套小户型住宅。
 
    目前,以本人所在的四线城市楼市走势来看,价格还在持续走高,一套小公寓每月租金收入也在1000元以上,一年租金收益也略高于银行存款利息收益;
 
    而如果购买商铺的话,也只能考虑一间十几二十平的苍蝇铺。
 
    按照市场给与商铺收益的平均投资回报率看,达到8%的收益率才算是一笔成功的投资;
 
    但是购买商铺同样是一把双刃剑,市场上空置待租的商铺不在少数,这样的商铺别说收租,保值都难以为继。
 
    建议:在三四线城市购买一套小公寓或者按揭一套小户型住房,用租金收益冲抵每月的房贷款,收租的同时可以保值、增值。

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