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2019-06-28 16:10 银行贷款编辑
  目前房价处于高位,当下买房不一定能抵御通货膨胀,特别是一二线城市,近两年涨幅几乎为零。因此,对于未来而言,要抵御通货膨胀买房并不是有效的途径,具体情况还要看具体地点和具体楼盘等。

  那么什么理财方式能够抵御通货膨胀呢?其实通货膨胀并没有想象中的那么高,也没有统一标准,因为每一家机构统计样本不一样,并非指一般商品价格和服务价格的上涨。

  比如比较标准的通货膨胀有CPI,指一般商品价格和服务价格的上涨幅度,而去年的CPI只有2.1%。如果通货膨胀是指一般商品价格和服务价格的上涨幅度,那么只要存款期限不要在两年及以下,存进银行三年或五年定期存款都可以抵御通货膨胀。

  比如国家统计局给出的去年通货膨胀率为3.13%,那么居民也仅需存入三年以上期限存款便可以抵御通货膨胀,通货膨胀率并没有想象中的那么高,特别房价不高涨,不拉高包括房价为统计样本的通货膨胀。

  当然,有些人也热衷于更为直观的通货膨胀计算方法,比如M2增速-GDP增速,那么在前几年计算的通货膨胀相对较高,因为M2增速实在太高了。但是2018年还是较为乐观的,比如2019年1月份M2同比增速8.4%,而去年GDP增速为6.6%,真实通货膨胀为1.8%,比CPI还低。

  而2018年不管是股市还是房市都不尽人意,在这一点上并不会拉高通货膨胀,也使通货膨胀偏低。

  对于目前我国经济,不应当过分的担忧通货膨胀,反而相反应当担忧通货紧缩,如同发达国家,毕竟资本开始找不到出路,而所生产的商品开始没有市场需求。因此,扩充内需反而是当前所面临的经济问题,持币者不应当为通货膨胀感到担忧,而负债者需要谨慎,通货膨胀下降,会相应的增加负债负担。

  什么理财方式能够抵御通货膨胀呢?至于目前的市场利率购买中低风险获得4.5%左右的收益率基本可以抵御比较权威统计机构的通货膨胀,而至于不权威的统计机构看看便罢,不必过于纠结于心,特别是拿历史通货膨胀当充未来通货膨胀数据的,也不要过分的纠结过往数据。

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