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2020-03-17 10:40 银行贷款编辑
  每个人都有这么一个心态,在买房前呢,都希望房子跌价,越便宜越好,在买房之后呢,都希望房价越高越好,说明自己的抉择没有错误。这种患得患失的心理其实未来最容易受到伤害。

  四川的大部分城市,除了在川区的紧靠成都重庆的一些地区,其他城市的房价都是没有任何支撑力的。马云说的十年之后房价如葱,可能到时候还不至于,但是绝对没有任何上涨的空间,或者长期支撑房价的能力。例如南充以及下面的营山县,可能未来山区的人要下山置业,会选择在这些地方安家落户。但这就构成了房价上涨的动力吗?这只是暂时现象。

  因为长远的趋势是,人会逐渐继续迁徙,迁徙到那些人口集中的中心城市去。大城市对于小城市的虹吸效应是非常明显的,随着老龄化社会的到来,老人会居住在原地,而年轻人是有充分的购买力的,他们会往成都等等大城市逐渐迁徙。房价会逐步下跌,最后会打回原形的。

  原来地方政府为了追求城市的整洁光鲜度以及拉升城市GDP,往往将房地产业作为了主要支柱产业。但是真的长久吗?还是需要老老实实的去发展自己的地区优势,建立有差异化的发展策略。建设更加长远的,一步步慢慢推进的发展战略。像这种推动房地产推升房价,显得城市越来越高大上的想法,慢慢都会被打脸的。

  总结一下:针对三线城市以及县城的房价,除了东部地区和环绕在大城市周边的卫星城市,还继续看好,剩下地区长远来看都会下跌。房子将回归于居住的属性,而非投资或投机的属性。

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