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2019-08-15 20:30 银行利率小编

 近日,全国关于房贷利率上调的消息不绝于耳。融360大数据研究院近日发布2019年7月中国房贷市场报告。据报告,7月,全国首套房贷款平均利率为5.44%,二套房贷款平均利率为5.76%,全国房贷利率水平在下半年进入反弹阶段。苏州首套房贷利率为6.03%,环比飙升16个基点,一跃成为全国房贷利率水平最高城市,也是目前唯一一个首套房贷利率水平破“6”的城市。
  房贷利率关乎购房者买房是否多掏钱的问题,所以关注度高也是正常。进入8月驻邕银行房贷利率较7月有所上涨。乐居致电部分驻邕银行获悉,首套房贷利率在基准利率的基础上上浮20-35%,其中,光大银行首套房贷利率上浮最高达35%;而二套基本上浮30%。
  进入下半年受调控政策影响,房贷利率上升,当然,并不是说银行不给贷款,而是因为贷款额度等因素的影响,银行只能暂时收紧银根。对于购房者而言下半年买房,利息就得掏,购房成本有所增加。

  以上图的置业表为例,毛坯总价为65.4万元,首付2成后,需要贷款52.3万,如:首套上浮20%,每月等额还款3095.41元;
  如首套上浮25%, 每月等额还款3177.80元,每月须多还82.39元。
  虽说不多,但对于购房者而言也是多出来的开支。据克而瑞广西片区监测数据显示,7月南宁房价高达11843元/㎡,很多房子总价高达100万,毛坯和精装分别贷款,每笔都多一点,那掏出去的钱并不只是一点点,对于购房者而言,压力还是挺大的。

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