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2019-06-28 16:13 银行贷款编辑
  作为一个财经工作者,我一直关注这个问题,非常乐意回答题主的这个问题。

  虽然具体数据不好说,但是我的观点是未来中国房地产的价格还会上涨,要未来三十年为时间界限,我觉得房价会一直呈上涨态势,虽然不同城市的房价水平有涨有落,价格水平会不一样,但总体态势是会呈上涨趋势的。

  也就是二、三十年之后的房价应该比现在的房价要高,肯定不会比现在低,至于上涨空间有多大,我不是神仙,这个无法准确地测算出来,但比现在上百分之三十至五十的幅度应该不会有大问题。

  房地产涨幅普遍看国策,如果国家的一切政策导向不利于房地产,房地产涨幅一纸空文。从居民角度上看,这几年风起云涌,几乎榨干了居民储蓄,剩下的任务,还货一辈子给银行打工,靠居民拉动房地产经济,这条路基本堵死,房地产涨幅空间在居民这一块已行不通。银保会最近明文规定,正规银行,非银行资金严控流行房地产,违者受到制裁,对房企变相融资雪上忝霜,那么杜绝了地王现象漏洞,杜绝因地价上涨导致房价上涨因素。国家最近加强个别城市,因一城一策贷款利息松动的负面影响,上调首付利息,另一方面削弱一房多贷炒房客把持资金的能力,降低了炒房客助推房价上升的另一个因素,随着国家宏观调控逐渐实施,稳房价,稳预期,稳经济,房价理性有望回归居住属性,房价过热现象有效抑制,房价上涨空间被挤压。应该说,从目前政策导向,还是另外原因,都不利于中小房企的发展,稳中有降,可能是房价未来的方向。

  因为中国城镇化未来还将继续,还会有大量的人口要涌入城市,而且越是大城市,房价越不会下降,会上涨得越快,价格涨幅越大。

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