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2019-06-28 15:41 银行贷款编辑
  贷款已经发放,但是银行被查出来违规发放的话,一般有两种处理办法:

  一种是要求借款人提前还贷,然后重新再按照规定程序发放。等于说就是重新再放一遍。但是这种做法对房贷这类贷款来说,借款人肯定是无力筹集那么多房款的,但如果因此而说借款人违约,这显然是不合理的,因为违规的问题出在银行而不出在借款人本身,银行是违约方。所以更合理的是第二种做法。

  首先得明确银行违规放贷是银行的问题还是自身的问题,如果是自身问题导致可能问题比较大,如果是这样的话还想贷款可以找中介或者担保公司帮你操作,他们是有办法的。如果是银行自身的问题,可以与银行沟通能否继续正规放贷,如果不行果断换一家银行重新申请,可能时间久点,但是不影响放贷的。

  第二种做法,就是银行自己去补充材料,完成整改,而不需要借款人归还房贷。从法律而言,只要借款人不存在欺诈,银行违规放款的责任在自身。借款合同已经成立,银行无权单方面毁约。按照法律顺位,《合同法》大于银行的各种规定。借款人要做的就是配合银行补充各种材料,完善放款手续。

  银监会会查放贷的银行的,你放心,我们当地就有中行违规向未封顶的商品房发放贷款而被银监会查处,罚款的,只要在申请贷款的时候你提供了真实的材料,至于银行审核和地产商为尽快回笼资金而要求银行快一点放款而违规操作,大可不必领会,按时还贷就行,不认可你,就在申请阶段拒绝嘛

  很多时候,房贷方面银行违规放款主要是银行和房地产开发商之间的事情,基本都不会涉及到借款人。

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